沙市区胜利街危房遍布隐患多，改造现状如何？

一条历经百年岁月的老街，居然沦为城市中心仿若“贫民窟”般的存在？在胜利街上，一侧是承载着历史文化的保护建筑，另一侧则是多达600多间属于危房范畴的房屋以及居民的“三怕”状况，拆迁这件事与做好保护工作，究竟该如何达成两全其美的局面呢？

百年繁华终落幕

胜利街，其原名九十埠，它西起沙隆达广场、东至青龙观，曾经是沙市最为繁华的商业中心，这条街上走过了无数的商贾，见证过百年商铺的兴衰起伏，然而如今的胜利街，和毗邻的北京路那些高楼大厦形成了极为鲜明的对比。

踏上胜利街，踩着的是那高低错落不平的青石板铺就的路，抬起头映入眼帘的是陈旧破败的木质楼房。街道之上，青色砖块砌成的破房子和有着飞檐的古老宅子相互交错着显现出来，宛如一位穿着衣衫褴褛模样的老人，尽管浑身布满好多故事，然而剩下的却只有那历经岁月的沧桑感。此地往昔当属那个人声喧闹、热闹非常的商业中心地带，可如今已然变成了一个被众人给遗忘掉的偏僻角落里的一处所在。

危房之困六百年

据胜利街拆迁指挥部所呈现的数据表明，这条街全体范围内国有公房所占比例达到了百分之六十至百分之七十，数量超过了一千二百套。而私房所占比例约为百分之四十，在这其中危房就有六百多间之多。在这些数字的背后情形里，所存在的是切切实实货真价实有实际依据能证明其存在的安全方面的隐患。

缘于胜利街被划定为历史文化街区，致使这些危旧房屋无法动工进行重建，只能予以保护修缮。诸多老宅是木质结构，巷道狭窄至极就连消防车都没办法开进去。一旦发生火灾，那后果简直难以想象。600多间危房仿若600多颗定时炸弹，高悬在居民的心头。

历史建筑何其多

胜利街那儿，有省级优秀历史建筑，其占地面积是2670.85平方米，还有市级优秀历史建筑，占地13119.4平方米，二者加起来，总和达到了23亩。在这片区域里，邓家老房子、宋宅这般的名人故居，零零散散地分布在其中，而每一座，都有着讲不尽的故事。

带有沙市历史记忆的这些老宅子，乃是棚改工作里那最为棘手的难题所在，因为保护建筑数量众多，所以不能采取如此简单拆除的方式来处理，那么究竟怎样才可以让这些历经百年的老宅，在保留完原本面貌的同时，还能够消除其中存在的安全隐患，这已然成为棚改办必须要去面对的棘手难题啦。

居民三怕成常态

住着四十多年的徐先生，最头疼的事儿是路不好走，更让人糟心的是，附近五十多户居民共同使用一座公厕。七十多岁的方师傅和老伴，租住在十八平方米的邓家老房子里，晚上要方便只能用尿桶来解决。

天天在胜利街上跑的修家电邓师傅，因坑洼路面苦不堪言。原住民宋老师总结出居民“三怕”是怕房子倒、怕失火、怕被盗。这条老街因30多年没掏过的阴沟，因长期不维护的路面，成了生活不便的代名词。

棚改曙光终来临

今年7月，沙市区张贴出了胜利街棚户区改造征收补偿方案征求意见稿，征收范围东边到江汉南路，南边靠中山路步行街以北，西边挨着沙隆达广场，北边抵中医院以南，涉及1899户居民。

方案所呈现的征收房屋面积大概是8.6万平方米，其中住宅面积为81545.91平方米。棚改办的负责人清晰地表明，此次棚改是通过政府进行投资，其目的在于使居民的生活环境得到改善，进而让大家能够居住得更为舒适。居民们期盼了几十年的安居梦，终于算是看到了希望。

修旧如旧留乡愁

旅居各地、见识过不少古老街道的市民雷女士异常钟情鼓浪屿，她满心期待胜利街可留存蜿蜒盘绕的模样，留存早酒、小巷的独特韵味，以使那条老街焕发生机。众多市民也纷纷强烈呼吁，务必保留胜利街上的名人故居以及城市记忆。

负责棚改办事务者作出相应回应，居民要先行迁徙出去，街上的房屋会将旧貌依原样修复。存在一定久远时间的古老宅子会开展保护性的修葺工作，建筑物大体予以留存。这表明在将来的胜利街，既能够使居民居住时心境安然，又得以守住过往时段的温热之感。

你愿未来的胜利街呈现怎样的模样呢，这般呈现是那种修旧日风格风貌当作怀旧街区的样子，还是那种全然崭新有现代化气息的社区样子呢，欢迎于评论区域留下话语来告诉我你的想法，并且点赞之后分享出去从而让更多的人参与到讨论之中来。